188体育平台:重庆市第三中级人民法院驳回上诉

2018年2月，吴某在重庆市南川区河西镇的农家因用电不当引发火灾，造成房屋和室内财产损失。在赔偿问题上，吴和业主黄未能达成协议。黄某向法院提起诉讼，要求吴某赔偿包括房屋损失和房屋内财产损失共计30多万元。

原告黄某称，其房屋出租给吴某期间，因火灾造成出租房屋及室内财产受损，由租户吴某承担全部赔偿责任。被告人吴某辩称，他租的房子是20年前建造的，房子的电线老化，房子没有及时更新和更换，导致了本案的火灾。他不应该对此负责。

一审法院经审理发现，火灾事故确认文件中明确写明“不排除因侧房卧室中央电路故障引起火灾的可能性。”房客吴住在侧房的卧室里。吴被连接到一个电炉上给自己加热。火灾发生的那个月，房子的用电量高达1205度。因此，吴应该对这起火灾负责。

但考虑到评估机构出具的评估意见显示房屋确实存在缺陷，业主黄本人也表示房屋建于1998年，并于2015年7月进行了改扩建。房子的电线还没有更新和更换。房子的电线老化已经隐藏了火灾隐患和火灾的主要风险。因此，黄作为房子的主人应该承担一定的责任。评估机构确定的房屋财产损失总计20万元以上。因此，一审法院裁定业主黄承担30%的责任，即6万元以上。吴某不服一审判决，向重庆市第三中级法院上诉。重庆市第三中级人民法院驳回上诉，维持原判。